商业贷能转公积金贷款

房贷利率“换档”后，不少背负商业贷款的“房奴”都坐不住了，纷纷琢磨着如何转贷公积金贷款？为了减轻大家负担，我国部分地区推出了商业贷转公积金贷的政策，简直就是惠民之举。

什么情况下，商业贷可以转公积金贷？

能转贷的城市、银行、条件各有不同。建议大家先咨询当地住房公积金管理中心，了解具体政策。比如，有些地方要求连续足额缴纳公积金满一年、无房贷逾期记录等。为了促进房地产健康发展，有些城市还针对二套房转贷祭出了“差别化”门槛。

转贷流程繁琐吗？准备哪些材料？

虽然转贷流程有所不同，但一般步骤包括：•提出申请•银行审批•办理抵押注销和设定。材料准备上，基本少不了以下几样：

转贷后，能省多少钱？

转贷后能省多少钱，要看转贷时间的还款期数和公积金贷款利率。一般来说，转贷后每月还款额会降低，利息也会少付不少。根据实际案例，转贷后平均能省下几十万利息，就算是“一笔小财”，值得考虑。

转贷过程中需注意啥？

转贷看似简单，其实也有注意事项：•转贷费用：转贷时会产生一些费用，如评估费、抵押注销费等。•还款方式：公积金贷款的还款方式和商业贷款可能不同，要提前了解清楚。•贷款额度：公积金贷款额度一般低于商业贷款，转贷后贷款额度可能会减少。•征信影响：如果转贷过程中出现逾期等情况，可能会影响你的个人征信。

结语

商业贷转公积金贷，既能减轻“房奴”的月供压力，又能省下一笔利息钱，可谓一举两得。不过，转贷时也要仔细了解政策和流程，避免踩坑。希望这篇文章能帮到你，祝大家转贷顺利！