之前给大家分享过一篇长沙100万公积金贷款攻略，今天来写一篇200万的，毕竟长沙房价水涨船高，现在200万真的不算豪宅了。
先说下条件：
长沙户口或缴满12个月社保
已婚，且配偶没有房贷记录
公积金连续缴满24个月，且月缴存额度不低于1200元
贷款额度及利率
200万公积金贷款额度为120万，利率为3.25%，比商贷利率低不少。
注意：公积金贷款额度是根据缴存年限、月缴存额度、公积金账户余额等因素综合计算的，具体额度以公积金中心审批为准。
还款方式
公积金贷款有两种还款方式：
等额本息：每月还款额固定
等额本金：每月还款额逐渐递减
一般来说，等额本息还款方式比较适合收入稳定的家庭，而等额本金还款方式前期还款压力较大，但总利息支出较少。
贷款流程
提交申请：携带相关材料前往公积金中心提交贷款申请
审核材料：公积金中心会审核申请人的资质、收入、征信等材料
审批放款：审核通过后，公积金中心会审批放款
办理抵押：借款人需要在房管局办理房产抵押
发放贷款：贷款资金会发放到借款人的指定账户
Tips：整个贷款流程大概需要1-2个月时间，建议大家提前准备材料，避免耽误时间。
注意事项
公积金账户需正常缴存：在贷款期间，借款人需要保持公积金账户的正常缴存，否则可能会影响贷款。
不得提前还款：公积金贷款一般不能提前还款，如果提前还款需要支付违约金。
贷款逾期后果严重：如果借款人逾期还款，公积金中心可能会冻结借款人的公积金账户，情节严重者还会影响个人征信。
