准备买房的朋友们,经常会用到公积金贷款,公积金贷款利率低、还贷压力小,非常划算。那么,公积金贷款后停缴公积金怎么办?别着急,本篇文章将为你一一解答。
停缴后贷款影响
首先,公积金贷款后停缴公积金,不会影响贷款审批和放款。因为公积金贷款是按时还贷的,不取决于公积金账户余额。但是,停缴公积金会影响你的还贷成本。
还贷成本影响
停缴公积金后,公积金账户里没有钱还贷,就会使用商业贷款部分还贷。商业贷款利率高于公积金贷款利率,所以你的还贷成本会增加。具体增加多少,取决于你剩余贷款金额和商业贷款利率。
还款计划调整
如果停缴公积金后,你发现还贷压力变大了,可以向贷款银行申请调整还款计划。比如,延长贷款期限,或者减少每月还款额度。具体调整方案,需要与贷款银行协商。
注意点
停缴公积金后,还有一些需要注意的地方:
确保按时还贷,避免逾期。
如果有闲钱,可以存入公积金账户,冲抵贷款本金,减少利息支出。
如果打算提前还贷,需要向贷款银行咨询具体操作流程和可能产生的费用。