买房，尤其是公积金贷款买房，需要支付一系列费用。下面来梳理一下公积金贷款买房的费用清单，让你提前做好预算规划。
首付
首付是购房时需要自己支付的部分房款，通常为房价的20%-30%。公积金贷款的更低首付比例一般为20%，首付比例越高，贷款金额越低，但首付压力也越大。
贷款利息
贷款利息是指向公积金管理中心支付的借款利息。利率一般根据贷款期限和信用状况而定，具体利率以公积金管理中心公布的为准。
贷款手续费
贷款手续费是办理公积金贷款时需要支付的费用，一般为贷款金额的1%-2%，用于覆盖贷款审批、放款等手续费用。
抵押登记费
抵押登记费是房屋抵押给公积金管理中心时需缴纳的费用，一般为房价的0.5%-1%，用于产权登记和抵押登记手续。
保险费
保险费包括房屋保险和贷款保险两部分。房屋保险用于保障房屋在贷款期间发生火灾、地震等自然灾害或其他事故造成的损失；贷款保险是一种强制保险，用于保障贷款人在无法偿还贷款时，公积金管理中心可以向保险公司追偿贷款本息。
其他费用
其他费用还包括评估费、公证费、契税等。评估费是评估房屋价值的费用，公证费是公证合同的费用，契税是土地增值税的一种，在办理房屋过户时需要缴纳。
需要注意的是，不同的城市和地区，公积金贷款买房的费用可能略有差异。建议在办理贷款前咨询当地的公积金管理中心或相关机构，了解具体费用明细，做好预算安排。
