在广州贷款买二手房时，使用公积金是一条可以省钱的捷径。公积金贷款利息低于商业贷款，还可以减少每月还款压力。不过，办理公积金贷款的流程相对复杂，需要耗费一定的时间和精力。下面，我们就来详细介绍一下广州二手房公积金贷款的流程，帮你顺利拿到贷款。
1. 申请前准备
在申请公积金贷款之前，需要准备以下材料：
身份证、户口本
结婚证（已婚人士）
收入证明
购房合同
房贷银行流水
公积金缴存证明
2. 提交申请
准备好材料后，即可到贷款银行提交申请。在提交申请时，需要填写《广州市住房公积金个人住房贷款申请表》，并提交上述准备的材料。银行会根据你的材料进行审核，确定你是否符合公积金贷款的条件。
3. 银行审核
银行审核通过后，会通知你提供以下材料：
房产证
土地证
房屋买卖合同或按揭合同
房屋保险单
4. 评估估价
银行审核完材料后，会委託评估公司对房屋进行评估。评估公司会根据房屋的面积、地段、装修等因素确定房屋的价值，作为贷款额度的参考。
5. 公积金中心审批
评估完成后，银行会将材料提交公积金中心进行审批。公积金中心会根据你的公积金缴存情况、还款能力等因素，确定是否批准你的贷款申请，以及贷款额度和利率。
6. 签订合同
公积金中心审批通过后，你就可以到银行签订《广州市住房公积金个人住房贷款合同》和《广州市住房公积金还款委托书》。在签订合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意。
7. 放款
签订合同后，银行会在规定的时间内将贷款资金划入你的银行账户。你就可以用这笔资金偿还购房尾款了。
8. 办理抵押登记
在放款后，你需要到不动产登记中心办理抵押登记。办理抵押登记后，房屋就会成为银行的抵押物，如果你不能按时还款，银行有权收回房屋。
9. 还款
办理完抵押登记后，你就可以开始还款了。你可以选择按月还本付息，也可以选择一次性还清本息。还款方式和还款期限可以根据你的实际情况选择。
温馨提示
办理公积金贷款虽然流程复杂，但只要按照步骤一步一步来，还是可以顺利完成的。在办理过程中，有任何疑问，都可以咨询银行或公积金中心的 人员。另外，在申请公积金贷款之前，更好先到公积金中心咨询一下，了解自己的贷款额度和利率，以免出现申请不通过或贷款额度不够的情况。
