准备买房了？公积金贷款了解一下！它可是能帮你省不少钱哦。但是，申请公积金贷款可不是那么容易的，需要满足一些要求。
购买条件
首先，你的房子必须是用于自住的，不能是用来投资或出租的。另外，房子必须是符合国家规定的商品房，不能是小产权房或自建房。
个人条件
其次，你必须满足以下个人条件：
具有完全民事行为能力
有稳定的工作和收入来源
在公积金管理中心缴存住房公积金满一年
首次使用公积金贷款
贷款额度
公积金贷款额度一般不超过你和你配偶公积金账户余额的两倍。如果是首次购买住房，而且是自住，那么额度可以提高到三倍。
还款方式
公积金贷款可以采用等额本息或等额本金两种还款方式。一般来说，等额本息的月供会比较低，但利息总额会比较高；而等额本金的月供一开始较高，但利息总额会比较低。
利率
公积金贷款利率分为固定利率和浮动利率。固定利率就是贷款期间都按照固定的利率还款，而浮动利率则是会根据市场利率的变化而浮动。
其他注意事项
除了上述要求外，你还需要注意以下几点：
如果你之前有过商业贷款记录，那么申请公积金贷款可能会有一定的影响。
公积金贷款的审批时间一般需要1-3个月，所以要提前做好准备。
如果你符合条件，但申请公积金贷款时遇到了困难，可以向公积金管理中心询问原因并寻求帮助。
