贷款买房和全款买房都是购置房产的两种常见方式。那么，哪种方式更划算呢？这需要根据以下因素综合考虑：
购房能力
全款买房需要一次性支付房款，而贷款买房则可以分期付款。如果你的经济实力雄厚，全款买房可以省去利息支出，而且还能避免还贷压力。但如果你经济实力有限，贷款买房可以减轻前期资金压力。
利息支出
贷款买房需要支付利息，而全款买房没有利息支出。因此，选择贷款买房需要考虑利息成本。不过，在当前利率较低的情况下，利息支出可能相对较少。
税收政策
在一些国家或地区，贷款买房可以享受税收优惠，例如抵押贷款利息减免。这些优惠可以降低贷款买房的成本，从而使贷款买房更划算。
资金利用率
全款买房一次性支付全部房款，资金利用率较低。而贷款买房则可以通过首付的方式撬动更多资金，提高资金利用率。
风险承受能力
贷款买房需要承担还贷风险。如果经济状况发生变化，贷款人可能面临断供风险。而全款买房则没有还贷压力，风险较低。
贷款买房和全款买房各有优缺点，哪种方式更划算需要根据购房能力、利息支出、税收政策、资金利用率和风险承受能力等因素综合考虑。建议在做出决定之前咨询专业人士，做出最适合自己情况的选择。
