桂林公积金贷款的条件

桂林公积金贷款，是针对在桂林市缴纳公积金的职工提供的一项住房贷款服务。想要申请公积金贷款，需要满足以下条件：

身份条件

申请人必须是桂林市户籍人员或连续缴纳桂林公积金满12个月的非户籍人员。申请人及其配偶已婚且无住房贷款记录。申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力。

缴存条件

申请人连续缴纳住房公积金满6个月。月缴存额度达到当地公积金管理中心规定的更低标准。每月缴存公积金不得低于申请贷款时的月还款额。

贷款额度

首套房贷款额度：更高可贷至购买房屋总价的80%。二套及以上住房贷款额度：更高可贷至购买房屋总价的60%。贷款期限最长为30年，一般情况下不超过申请人退休年龄剩余年限。

利率

桂林公积金贷款利率为中国人民银行公布的公积金贷款基准利率，目前为3.15%。具体利率由公积金管理中心根据借款人资质和贷款期限等因素确定。

抵押物条件

申请人需提供购买房屋的抵押物，抵押物价值须覆盖贷款本息。抵押物应为已竣工验收的商品房或已交付使用的经济适用房。抵押物产权明晰，无抵押、查封等情况。

其他条件

申请人需提供收入证明、工作证明等相关材料。申请人需按规定办理房屋保险和抵押登记手续。申请人需符合公积金管理中心的其他规定。

以上是桂林公积金贷款的常见条件，具体情况可能根据公积金管理中心的政策调整有所不同。建议有意向申请公积金贷款的职工提前了解相关政策，准备好所需材料，以便顺利办理贷款手续。