很多人在购买二手房时，都会选择向银行申请贷款。那么，二手房按揭可以贷款吗？答案是肯定的，二手房是可以贷款的。
二手房按揭贷款的条件
想要通过二手房按揭贷款，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力，年龄在18-65周岁之间。
有稳定的收入来源和良好的信用记录。
首付比例一般不低于30%，具体比例根据银行规定而定。
所购买的二手房符合银行要求，具有合法产权并无抵押或其他债务纠纷。
二手房按揭贷款的流程
二手房按揭贷款的流程一般包括以下步骤：
选择银行和贷款产品，并向银行提交贷款申请。
银行对借款人的资信情况和所购房屋进行审核，并初步确定贷款额度和贷款利率。
借款人与卖方签订房屋买卖合同，并支付首付款。
借款人与银行签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续。
银行将贷款资金划入借款人的账户，完成放款。
二手房按揭贷款的利率
二手房按揭贷款的利率一般比新房按揭贷款利率略高，具体利率水平由银行根据借款人的资信情况和贷款期限等因素确定。目前，二手房按揭贷款利率一般在4.5%左右。
二手房按揭贷款的注意事项
在办理二手房按揭贷款时，需要特别注意以下事项：
核实房屋产权是否清晰，是否存在产权纠纷或抵押等情况。
仔细阅读贷款合同和抵押合同，了解贷款期限、贷款利率、还款方式等重要条款。
按时还款，避免逾期造成征信不良或被银行追究责任。
综上所述，二手房是可以贷款的。借款人需要满足一定的条件并按照贷款流程办理贷款手续。在贷款过程中，需要格外注意房屋产权问题、贷款合同和抵押合同的内容，以及按时还款的重要性。
