如果你想在厦门买房，抵押贷款是常见的选择。厦门银行提供的抵押贷款服务很不错，利率低，放款快。下面为你详细介绍厦门银行抵押贷款买房的流程：
1. 贷款申请
首先，你需要向厦门银行提交贷款申请。准备好个人资料、收入证明、房产资料等材料。银行会根据你的资信情况评估你的贷款额度和利率。
2. 评估房产
银行会委托评估公司评估你的房产价值。评估结果会影响你的贷款额度。
3. 签订合同
贷款申请通过后，你需要与银行签订借款合同和抵押合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款方式等重要信息。
4. 办理抵押登记
抵押合同签订后，你需要到房管局办理抵押登记。这样，你的房产就成了贷款的抵押物。
5. 放款
抵押登记完成后，银行会将贷款资金放款到你的账户中。你就可以用这笔钱购买房产了。
6. 还款
贷款发放后，你需要按照合同约定按时还款。还款方式有等额本息和等额本金两种。选择适合自己的还款方式很重要。
注意事项
1. 贷款额度一般不超过房产价值的70%。
2. 贷款期限一般为10-30年。
3. 贷款利率根据你的资信情况和市场利率而定。
4. 抵押贷款需要支付一定的费用，如评估费、公证费、保险费等。
5. 如果逾期还款，可能会产生罚息和影响你的信用记录。
以上就是厦门银行抵押贷款买房的流程。如果你还有其他疑问，可以咨询厦门银行 或专业贷款顾问。
