买房时，您会遇到 和抵押贷款这两个概念。虽然它们都是贷款类型，但它们之间存在一些关键区别。
抵押品
与抵押贷款最重要的区别在于抵押品。在 中，您使用其他资产（例如汽车、股票或其他财产）作为贷款的担保。如果未能偿还贷款，贷款人可以扣押您的抵押品以收回损失。在抵押贷款中，您使用房产本身作为抵押品。如果未能偿还贷款，贷款人可以收回您的房产。
利率和条件
的利率和条件通常高于抵押贷款。这是因为抵押贷款由抵押品担保，使贷款人承担的风险更低。 的期限通常也较短，通常为 1-5 年。抵押贷款的期限通常为 15-30 年。
资格要求
获得 的资格要求通常高于抵押贷款。这是因为抵押贷款比抵押贷款风险更大。为了获得 ，您需要良好的信用评分、稳定的收入和足够的抵押品。对于抵押贷款，您还需要良好的信用评分和稳定的收入，但对抵押品的要求可能较低。
哪种贷款适合您？
适合您的贷款类型取决于您的个人情况和财务目标。如果您信用评分较高、收入稳定并且拥有其他资产可用作抵押品，那么 可能是不错的选择。如果您信用评分较低、收入不稳定或没有其他资产可用作抵押品，那么抵押贷款可能是更好的选择。
