小明最近想买房，可是手头钱不够，就准备向银行申请贷款。银行一般会提供多种贷款还款方式，常见的是等额本金和等额本息，小明想知道这两种还款方式的计算 。
等额本金还款法
等额本金还款法是指每月还款额中的本金部分是固定的，利息部分逐月递减。计算公式：
等额本金月还款额 = [贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
优点：
利息支出逐月减少，总利息支出较少
还款初期压力较大，随着还款时间增加，压力逐渐减小
缺点：
还款初期压力过大，可能不适合经济条件不稳定的人群
等额本息还款法
等额本息还款法是指每月还款额中的本金和利息之和是固定的。计算公式：
等额本息月还款额 = 贷款总额 × [月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
优点：
还款压力相对平稳，每月还款金额固定
比较适合收入稳定的人群
缺点：
总利息支出较多，比等额本金还款法利息支出要高
哪种还款方式更划算？
哪种还款方式更划算，需要根据贷款人的经济情况和还款承受能力来选择。如果经济条件好，可以承受较大的还款压力，选择等额本金还款法可以节省利息支出。如果收入稳定，还款压力不大的话，可以选择等额本息还款法，可以减轻还款压力。
表格对比
|还款方式|每月还款额|总利息支出|还款压力|
|---|---|---|---|
|等额本金|初期较大，逐渐减小|较少|初期较大|
|等额本息|固定|较多|平稳|
