公积金贷款老房子首付

老房子公积金贷款首付多少？这个问题挺常见的，但答案可不简单，得看情况。

如果房子是新建的，首付按房屋价值计算，更低通常是20%。可公积金贷款的话，首付比例更低能到10%，算下来能省不少钱。

但如果是老房子，就不一样了。老房子的评估价格一般比实际价格低，所以首付比例会随之提高。具体多少，要看评估价和实际价格的差额。

举个例子，一套老房子评估价100万，实际价格120万。如果按10%首付比例，新建房首付只需要10万。但因为老房子的评估价低，首付比例只能按20%计算，也就是20万。这样一来，首付就多了10万。

当然，有些城市为了支持老旧小区改造，会对老房子公积金贷款首付比例进行一些优惠。比如有的地方规定，老房子首付更低可以达到15%。具体情况还是得咨询当地公积金管理中心。

总的来说，公积金贷款老房子首付比例一般高于新建房。具体首付比例多少，要看实际评估价和房屋价值的差额。如果当地有针对老旧小区改造的优惠政策，首付比例可能会适当降低。

附表：各地公积金贷款首付比例