没有购房合同能贷款吗

买房是人生大事，贷款更是重中之重。很多人在办理房贷时，都会遇到这样一个问题：没有购房合同能贷款吗？答案是：不能。

购房合同是贷款必备材料

购房合同是购房者与开发商或卖方签订的具有法律效力的合同，是证明购房者购买房屋权利的凭证。没有购房合同，就无法证明购房者有购买房屋的权利，也就无法向银行申请贷款。

为什么需要购房合同

银行在审批贷款时，需要购房合同来核实以下内容：

购房者的身份和资信情况

房屋的基本情况，如面积、户型、产权情况

购房的价格和付款方式

这些信息对于银行评估贷款风险至关重要。没有购房合同，银行无法了解这些信息，也就无法做出贷款决策。

如何获取购房合同

购房合同一般在购房者与开发商或卖方签订房屋买卖合同时生成。购房者可以通过以下方式获取购房合同：

向开发商或卖方索要

到房屋管理部门查询

通过律师办理

在获取购房合同时，一定要仔细核对合同上的内容，确保信息准确无误。