组合贷款是一种将公积金贷款和商业贷款结合在一起的贷款方式，既能享受公积金低利率的优势，又可以获得商业贷款的灵活性和较高的额度。申请组合贷款的条件如下：
基本条件
具有完全民事行为能力
有稳定的职业和收入证明
有良好的个人信用记录
拥有符合规定的购房合同或协议
有符合规定的房产抵押
公积金条件
已连续缴存住房公积金满规定年限（一般为5年）
正常缴存住房公积金且账户状态良好
公积金贷款额度不超过公积金账户余额
商业贷款条件
向符合规定的商业银行申请贷款
贷款额度一般不超过房产价值的80%
贷款期限一般不超过30年
偿还方式一般为等额本息还款
其他条件
除了以上基本条件，不同的银行和地区可能还有额外的要求，例如：
年龄限制
婚姻状况
购房用途
抵押物的类型和价值
建议在申请组合贷款前，先向贷款银行详细咨询具体的要求，以提高申请通过率。
