非更高额抵押贷款是一种贷款，让你借贷的金额少于抵押房屋的价值。例如，如果你的房子价值 50 万美元，你可以申请一笔非更高额抵押贷款，贷款金额为 40 万美元。
非更高额抵押贷款有什么好处
* **更低的月供：**由于你借的钱更少，你的月供也会更低。这可以让你节省资金，并更容易管理你的预算。
* **建造公平性更快：**还款随着时间的推移，你的房屋的公平性（价值减去你的抵押贷款余额）将更快地增长。这是因为你借的钱更少，所以你可以更快地偿还贷款本金。
* **灵活的提前还款选项：**许多非更高额抵押贷款提供灵活的提前还款选项。这意味着你可以随时多还款，而不必支付罚款。这可以帮你更快地还清贷款。
非更高额抵押贷款的风险
* **贷款金额可能太低：**如果你申请的贷款金额太低，你可能无法获得所需的资金来满足你的需求。例如，如果你需要 50 万美元来购买一所房子，但你只能申请一笔 40 万美元的贷款，你将需要额外凑出 10 万美元来完成交易。
* **利息成本更高：**非更高额抵押贷款的利息率通常高于更高额抵押贷款。这是因为贷方向你收取的利息取决于你借贷的金额。
如何决定是否申请非更高额抵押贷款
在你申请非更高额抵押贷款之前，考虑一下你的财务状况和目标非常重要。如果你正在寻找一种降低月供并更快建立公平性的 ，非更高额抵押贷款可能是值得考虑的。但是，如果你需要大量资金并且对较高的利率感到满意，那么更高额抵押贷款可能是更好的选择。
