嗨，各位小伙伴们，最近遇到个头痛的事儿，想把房子卖了，但它还在还贷款中，搞得我很头疼。今天来问问大家，看看有没有啥办法能解决这个问题。
还贷中的房子咋卖？
先来说说我的情况，房子是两年前买的，贷款30年。现在已经还了两年了，还有28年要还。当初买房的时候，银行要求我在房子上加了个抵押，也就是房子是银行的财产，直到我贷款还清才能是我的。
卖房的难点
现在想卖房子，更大的难点就是这个抵押。因为房子不是我的，所以我不能直接卖给别人。我得先把贷款还清，解除抵押，然后才能卖房。但问题是，我现在手头紧，还不起贷款啊！
解决办法
提前还贷：直接把剩下的贷款一次性还清，然后解除抵押。这种办法比较简单粗暴，但需要一大笔钱，我手头没这么多钱。
转按揭：找另一家银行申请新的贷款，用新的贷款来还清原贷款。这样我就能解除抵押，然后卖房。不过，转按揭的手续比较复杂，而且可能会产生一些费用。
垫资过桥：找一家金融机构垫资帮我还清贷款，然后我再把卖房的钱还给金融机构。这样我就能快速解除抵押，卖房。不过，垫资过桥的利息比较高，可能会增加卖房的成本。
这几种办法各有优缺点，我还在考虑中。如果大家有更好的建议，欢迎留言告诉我哦！
要注意的事项
最后，给小伙伴们提个醒，卖房之前一定要注意以下事项：
提前了解相关法律法规，避免踩坑。
仔细核算卖房成本，包括税费、中介费等。
找一家靠谱的中介公司，帮你处理繁琐的手续。
卖房不是小事，一定要谨慎对待哦！
