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买新房公积金贷款费用

钟逸 贷款 2024-06-05 15:52:03 53

准备买新房的你,如果符合条件,使用公积金贷款是个不错的选择。但办理公积金贷款需要支付不少费用,了解清楚了才能心里有底。

贷款评估费

评估费是评估公司对房产价值进行评估收取的费用,一般是房屋价值的0.5%左右,由借款人支付。比如,你的房子价值100万,评估费就是5000元。

担保费

担保费是为公积金贷款提供担保的费用,一般由借款人支付。担保费的收取标准各地不同,通常是贷款金额的1%,比如你贷款50万,担保费就是5000元。

保险费

公积金贷款需要办理抵押登记,登记费和印花税是由借款人支付,通常是贷款金额的0.1%左右,比如你贷款50万,登记费和印花税就是500元。

前期利息

前期利息是指从贷款发放之日起到之一个还款日之间的利息,按照实际天数计算,一般是比较少的,比如你2月15号放款,3月1号还款,前期利息就是半个月的利息。

其他费用

除了上述费用外,还可能需要支付一些其他费用,比如:

* 开户费:有的银行会收取开户费,一般在50元左右。

* 管理费:有的银行会收取管理费,一般按月收取,每個月几十元。

* 提前还款违约金:如果你提前还款,可能会被收取违约金,一般是提前还款金额的1%左右。

办理公积金贷款需要支付的费用包括:贷款评估费、担保费、保险费、前期利息以及其他费用。具体费用多少根据贷款金额、当地政策和银行规定而定,建议提前咨询相关部门或银行。

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