在曲靖,公积金贷款的利息由两种因素决定:当前的公积金贷款利率和还款方式。以下是更详细的信息:
当前公积金贷款利率
当前的公积金贷款利率如下:
贷款类型 | 贷款利率 |
---|---|
首套房 | 2.75% |
二套房 | 3.25% |
还款方式
公积金贷款有两种还款方式:等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款的月供固定,利息部分逐月递减,本金部分逐月递增。等额本金还款的月供不固定,前期利息较多,后期本金较多。
哪种还款方式更优惠?
等额本息还款的总利息支出较高,但月供固定,还款压力较小。等额本金还款的总利息支出较低,但前期月供较高,还款压力较大。具体选择哪种还款方式,需要根据自己的实际情况和财务状况进行考虑。
注意事项
需要注意的是,公积金贷款的利率可能会根据政策调整而变化。申请公积金贷款时,具体利率以当时公布的利率为准。此外,公积金贷款还有相应的提取条件和使用限制,需要提前了解清楚。