按揭贷款是一种分期付款的贷款方式，适用于购买住房。贷款金额一般是房价的70%左右，剩下的30%需要首付。贷款期限通常为10年、20年或30年不等。
贷款月供的计算公式为：月供=(贷款金额×贷款利率×贷款期限)÷(1-(1+贷款利率)^(?贷款期限))
其中：贷款金额为130万，贷款利率假设为5.8%，贷款期限假设为30年。
代入公式计算，得到月供为8920.25元。
影响月供的因素
影响贷款月供的因素主要有三个：贷款金额、贷款利率和贷款期限。
贷款金额：贷款金额越大，月供越高。
贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低。
如何降低月供
如果月供压力太大，可以通过以下几种方式降低月供：
增加首付比例：首付比例越高，贷款金额越少，月供越低。
选择较长的贷款期限：贷款期限越长，月供越低。
申请贷款利率优惠：一些银行会针对首次购房者、公积金贷款等提供贷款利率优惠。
选择等额本息还款方式：等额本息还款方式比等额本金还款方式的月供更低。
注意事项
在申请贷款前，需要考虑自己的还款能力。月供一般不应超过家庭收入的30%。如果月供压力过大，可能会导致还款困难。
另外，还要注意考察贷款合同的条款和费用。包括贷款利率、还款方式、贷款期限、违约金等。避免出现贷款陷阱。
