如果你正在考虑买一栋平房，你可能想知道你可以获得多少抵押贷款。这取决于许多因素，包括你的收入、债务和信用评分。但一般来说，你最多可以借到房屋价值的80%。这意味着如果你要买一栋价值20万美元的平房，你最多可以借到16万美元。
影响你贷款额度的因素
决定你抵押贷款额度的因素包括：
**你的收入：**抵押贷款公司会考虑你的工资、薪水、奖金、投资收入和自雇收入。
**你的债务：**你的债务，如信用卡债务和学生贷款，也会影响你获得的贷款额度。
**你的信用评分：**你的信用评分反映你的按时还款历史。信用评分越高，获得较低利率和更高贷款额度的机会就越大。
**房屋的价值：**你正在购买的房屋的价值将决定你最多可以借到的金额。
**你的首付：**你的首付金额是你购买房屋时支付的金额。首付越高，你获得的抵押贷款金额就越低。
了解你的选择
有许多不同的抵押贷款产品可供选择，包括固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款。固定利率抵押贷款的利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率抵押贷款的利率会根据市场利率而波动。选择最适合你财务状况的抵押贷款类型很重要。
获得预先批准
在开始找房之前，获得预先批准是很重要的。预先批准可以让你知道你可以借到多少金额，并且可以使你在出价购买房屋时更有竞争力。要获得预先批准，你需要向抵押贷款公司提供你的财务信息，例如你的收入、债务和资产。
获取帮助
如果你不确定自己能借到多少抵押贷款，请咨询抵押贷款经纪人。抵押贷款经纪人可以帮助你比较不同的抵押贷款选择并找到最适合你需求的抵押贷款。
