住房公积金贷款一般是用于购买住房的,还款期限较长,一般为10-30年。当贷款还清后,你需要向公积金管理中心申请贷款结清,以便解除抵押。
申请条件
* 贷款已全部还清,包括本金、利息和罚息(如果有)。
* 抵押的房产已办理产权变更手续,且产权人与贷款人一致。
申请材料
* 住房公积金贷款结清申请表
* 贷款还清证明(银行出具)
* 房产证复印件
* 抵押合同复印件
* 身份证明复印件(身份证、户口本)
申请流程
1. 准备齐全申请材料。
2. 前往公积金管理中心或其委托机构办理申请。
3. 提交申请材料,并缴纳少量手续费。
4. 公积金管理中心审核材料,符合条件的,会出具《住房公积金贷款结清证明》。
5. 凭结清证明到不动产登记中心办理抵押注销手续。
注意事项
* 贷款结清后应及时申请结清,否则会影响个人信用记录。
* 结清抵押时,需要缴纳契税,具体金额视各地政策而定。
* 结清贷款后,公积金贷款额度可重新恢复,但需要满足一定的条件。建议在申请结清前咨询当地公积金管理中心。
常见问题
**Q:贷款结清后,还需要还利息吗?**
A:贷款结清后,不再需要缴纳利息。
**Q:申请结清需要多长时间?**
A:一般情况下,审核时间为1-2个工作日。
**Q:结清贷款后,公积金账户里的钱能取出来吗?**
A:结清贷款后,公积金账户里的钱是可以提取出来的。提取方式和条件视各地政策而定。