最近准备买房，咨询了农行贷款，了解到不同的还款方式。特整理分享，供大家参考~
每月还款金额怎么算？
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 ×（1 + 月利率）^还款月数 / ((1 + 月利率）^还款月数 - 1)
例如：贷款100万，年利率5.88%，还款期30年（360个月），每月还款额≈5269元。
还款方式有哪些？
等额本息
每月还款金额固定，先还利息后还本金。前期还款压力小，后期压力逐渐增大。适合收入稳定的人群。
等额本金
每月本金固定，利息逐月减少。前期还款压力大，后期压力减小。适合前期收入较高、后期收入可能下降的人群。
组合还款
前几年等额本息还款，后期等额本金还款。既兼顾了前期的还款便利，也减轻了后期的还款压力。适合收入阶段性增长的家庭。
还款期限怎么选？
还款期限越长，每月还款额越少，但总利息支出越多。建议根据自己的收入水平和还款能力选择合适的期限。
提前还款划算吗？
提前还款可节省利息支出，但需要支付违约金。违约金一般为待还本金的1%~5%。是否划算需要根据剩余贷款金额、贷款利率、还款期限等因素综合考虑。
注意事项
1.农行贷款买房还款方式有多种，选择适合自己的方式。
2.提前还款可能需要支付违约金，在决定前算好账。
3.还款压力应控制在自己能力范围内，避免因还款困难影响信用记录。
希望这篇文章能给大家带来帮助，祝大家买房顺利~
