手头资金不够，又想买房？组合贷款可以帮你解决问题。但你要知道，组合贷款的审核比普通贷款更严格，要提前做好准备。
组合贷款审核难点
组合贷款其实就是公积金贷款和商业贷款的组合，审核时不仅要查你的公积金情况，还要查你的商业贷款资质。如果公积金贷款额度低、商业贷款资质差，审核就会比较困难。
此外，组合贷款的利率也比较高，前期还款压力会比较大。如果你收入不稳定、负债率过高，银行可能也会拒绝你的贷款申请。
审核流程和时间
组合贷款的审核流程一般是：提交申请材料 -> 初审 -> 面签 -> 终审 -> 放款。初审一般需要1-2个工作日，面签需要1-2天，终审需要3-5个工作日。如果材料齐全、资质良好，整个审核流程大概需要1-2周时间。
如何提高审核通过率？
要提高组合贷款的审核通过率，可以从以下几个方面入手：
准备齐全的申请材料：包括身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等。材料齐全，审核速度才会快。
提高公积金贷款额度：公积金贷款额度越高，商业贷款额度就越低，利率也就越低。你可以通过延长公积金缴存时间、增加缴存基数等方式提高公积金贷款额度。
改善商业贷款资质：商业贷款资质主要看你的收入、负债和征信。收入越高、负债越低、征信越好，商业贷款的审核通过率就越高。
待放款状态
当你的组合贷款审核通过后，银行会进入待放款状态。在这个阶段，你需要准备首付、税费等费用。一般来说，待放款状态会持续1-2个工作日。如果超过2个工作日还没有放款，你可以联系银行询问原因。
组合贷款虽然审核严格，但只要提前做好准备，提高自己的贷款资质，通过审核还是不难的。祝你买房顺利！
