贷款45万，按揭30年，如果是等额本息还款方式，**每月还款约2765.38元**。如果选择公积金贷款，利率会更低一些，每月还款金额也会相应减少。
计算公式
每月还款金额 = 贷款总额 * 月利率 * (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
其中：
* 贷款总额：45万
* 月利率：年利率 / 12
* 还款月数：30年 * 12 = 360个月
影响因素
影响每月还款金额的因素主要有：
* 贷款总额
* 贷款期限
* 利率
* 还款方式（等额本息或等额本金）
注意事项
* 以上计算结果仅供参考，实际还款金额可能因银行政策和个人情况而有所不同。
* 贷款前要认真比较不同银行的贷款利率和还款方式，选择最适合自己的方案。
* 贷款后要按时还款，避免产生罚息和不良征信记录。
