想用企业名下的资产搞点资金，中信银行抵押贷款了解一下！今天就来扒一扒它的办理条件，助你轻松拿捏这笔钱。
企业主体资格
你的企业可是得符合以下条件的：
注册地在中信银行经营地内
具有独立法人资格
成立满两年，经营良好
财务状况健康，未出现重大亏损
另外，还得注意：若是想抵押的不动产是土地或建筑物所有权证，那还需要你的企业拥有土地使用权证或房产证。
抵押物要求
想要抵押的资产也得符合要求：
所有权清晰，无纠纷
价值评估后能达到贷款金额
是商业用房、工业用地或仓储用房这类优质资产
在中信银行认可的评估机构评估
贷款金额与期限
贷款金额取决于抵押资产的价值，一般不超过评估值的 70%。期限嘛，最长可达 10 年。
其他条件
除了上述条件，你还需要准备以下材料：
企业营业执照
财务报表
抵押物相关证明文件
其他中信银行要求的资料
记住了，材料一定要齐全，有助于提高贷款审批效率。
办理流程
办理流程很简单，大致如下：
咨询中信银行，了解具体情况
准备齐全需要的材料
提交贷款申请
中信银行审核
审批通过，签订贷款合同
办理抵押登记
放款
温馨提示
办理抵押贷款时，一定要注意以下几点：
选择正规银行，避免被骗
仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式等
按时还款，避免产生逾期费用
好了，中信企业抵押贷款办理条件就讲到这里了。如果还有其他疑问，可以咨询中信银行，祝你贷款申请顺利！
