想给亲戚送套房，但房子还在还房贷，可以吗？可以的，不过有点麻烦。
怎么做？
一般来说，抵押贷款的房子赠予需要3个步骤：
获得贷款银行同意
办理过户手续
重新申请贷款
具体流程
1. **获得贷款银行同意**
要取得贷款银行的同意，需要提交赠予协议、亲属关系证明等材料。银行会审核赠予是否真实、赠予后是否还有能力还款。
2. **办理过户手续**
银行同意后，就可以去房管局办理过户手续。需要提交赠予协议、身份证、户口本等材料。
3. **重新申请贷款**
过户完成后，受赠人需要重新向贷款银行申请贷款。银行会根据受赠人的资信情况审核是否符合贷款条件。
注意事项
1. 赠予税
房屋赠予涉及赠予税。如果赠予人与受赠人不是直系亲属，需要缴纳20%的个人所得税。
2. 房贷风险
受赠人重新申请贷款时，如果资信不够好，可能无法获得贷款。此时，原贷款人仍需承担还款责任。
3. 赠予协议
赠予协议一定要写清楚赠予人的姓名、受赠人的姓名、房屋地址、赠予时间等信息。避免以后产生争议。
