中国银行房屋贷款抵押贷款是该行提供的、以抵押不动产为担保的住房贷款业务。该业务旨在向符合条件的个人借款人提供资金，用于购置、建造或翻新自住或出租使用的住房。
贷款特点
贷款期限长，一般不超过30年
贷款利率固定或浮动，由借款人选择
贷款额度高，更高可贷至房屋评估价值的80%
需要提供抵押物，抵押物价值需覆盖贷款金额
需缴纳贷款手续费、抵押登记费等相关费用
申请条件
具有完全民事行为能力的中国公民或外国人
有稳定的收入来源和良好的信用记录
愿意提供抵押物，抵押物不得存在争议
符合中国银行的贷款政策和规定
贷款流程
中国银行房屋贷款抵押贷款的办理流程一般包括：提出申请、提交材料、征信调查、面签评估、审批放款等环节。具体流程可能因个人情况而有所差异。
温馨提示
借款人应根据自身还款能力合理选择贷款期限和额度，避免过度负债。
按时足额还款是维护良好信用记录的重要因素。
贷款涉及抵押物，需慎重考虑抵押物的变现能力和保值升值潜力。
如有疑问或需要帮助，可咨询中国银行工作人员或拨打 热线。
常见问题
什么是抵押物？
抵押物是指借款人提供的、作为贷款担保的不动产，如房屋、土地等。
贷款利率是怎么定的？
贷款利率根据借款人的信用状况、贷款期限、抵押物价值等因素综合确定，可选择固定利率或浮动利率。
贷款审批需要多长时间？
贷款审批时间因个人情况而异，一般需要1-2个月。
逾期还款有什么后果？
逾期还款会产生滞纳金，并影响借款人的信用记录，严重的还可能导致抵押物被拍卖变现。
