购买天津房屋时，公积金贷款是许多购房者的选择。公积金贷款的额度和还款额度与公积金个人账户缴存情况和贷款期限等因素有关。为了方便大家计算，本文将介绍天津住房公积金贷款公式，帮助大家了解公积金贷款的额度和还款情况。
贷款额度
公积金贷款额度 = 月缴存额 × 月数 × 贷款成数
其中：
* 月缴存额：借款人每月缴纳的公积金金额。
* 月数：借款人申请贷款时的公积金连续缴存月数。
* 贷款成数：公积金贷款的更高比例，一般为70%或80%。
还款额
公积金贷款还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数 / [(1 + 月利率)还款月数 - 1]
其中：
* 贷款本金：公积金贷款额度。
* 月利率：公积金贷款的每月利率。
* 还款月数：公积金贷款的还款期限，一般为5年、10年、15年、20年或30年。
示例
假设小张在天津某单位工作，每月缴纳公积金1000元，已连续缴存120个月，申请公积金贷款，期限为10年，贷款成数为80%，月利率为2.75%。
小张的公积金贷款额度为：
1000元/月 × 120月 × 80% = 960000元
小张的公积金贷款月还款额为：
960000元 × 2.75% × (1 + 2.75%)120 / [(1 + 2.75%)120 - 1] = 8476.25元
注意事项
需要提醒大家的是，公积金贷款额度和还款额度会根据个人情况和贷款政策的变化而有所不同，具体情况请咨询天津住房公积金管理中心。
