买房是一件大事，是许多人奋斗一生的目标。但买房需要一大笔钱，很多人都会选择办理贷款来减轻经济负担。
房子到什么程度能办贷款？
一般来说，房子到以下程度可以办理贷款：
取得国有土地使用证，且土地使用年限在20年以上
取得房屋所有权证或已办理预告登记
符合贷款机构规定的贷款条件（如收入、信用记录等）
贷款能贷到多少？
贷款金额一般不超过房屋评估值的70%，具体贷款额度还需要根据贷款人的收入、信用记录和首付款比例等因素进行综合评估。
办理贷款需要什么手续？
办理贷款时，需要准备以下资料：
借款人身份证、户口本
房屋所有权证或预告登记证明
国有土地使用证
收入证明
信用报告
其他贷款机构要求的材料
注意事项
在办理房屋贷款时，需要注意以下事项：
选择正规的贷款机构，避免高利贷陷阱
仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式和违约责任等
量力而行，不要盲目贷款
定期还款，避免影响信用记录
买房是大事，办理贷款一定要慎重。希望本文能帮到你。
