房子成功出售后，原先的房屋贷款该如何处理？需要根据具体情况进行相应操作，一般有以下几种方式：
结清贷款
如果您有足够的资金结清剩余贷款，可以直接联系贷款机构一次性还清所有欠款，包括本金、利息和任何其他费用。结清贷款后，贷款机构将为您出具贷款结清证明，您将不再拥有房屋的抵押权。
转贷
如果您需要将贷款转至另一处房产，可以考虑转贷。转贷是指将原有贷款转移到新房产上，并支付两笔房产之间的差价。通过转贷，您可以利用新房产的价值来偿还原有贷款，同时获得更优惠的贷款条件。
提前还款
如果您没有足够的资金结清贷款，但有能力增加每月还款额，可以考虑提前还款。提前还款可以缩短贷款期限，减少贷款利息。有些贷款会有提前还款罚款，在提前还款前需要咨询贷款机构了解具体条款。
表格：房屋贷款处理方式
| 处理方式 | 适用场景 | 操作方式 |
|---|---|---|
| 结清贷款 | 有足够资金 | 一次性还清剩余贷款，获取贷款结清证明 |
| 转贷 | 需要将贷款转移至另一处房产 | 将原有贷款转移到新房产上，支付两笔房产之间的差价 |
| 提前还款 | 有能力增加每月还款额 | 增加每月还款额，缩短贷款期限，减少利息 |
注意事项
* 在处理贷款前，仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和费用。
* 结清贷款后，记得向贷款机构索要贷款结清证明，以证明您已不再拥有房屋的抵押权。
* 转贷时，需要进行房屋评估和信用审查，并可能产生额外费用。
* 提前还款前咨询贷款机构了解提前还款罚款的条款。
