商铺抵押贷款的更高贷款成数一般在 50%-70% 之间。具体能贷多少成，需要根据以下因素综合评估：
商铺的地理位置和地段
商铺的面积和用途
商铺的出租情况和租金回报率
商铺的产权状况和合法性
借款人的资信状况和还款能力
影响贷款成数的因素
1. 商铺价值：商铺价值越高，贷款成数就越高。
2. 借款人资质：借款人的收入、信用历史和债务情况等都会影响贷款成数。
3. 贷款期限：贷款期限越长，贷款成数会相对较低。
4. 贷款额度：贷款额度越大，贷款成数会相对较低。
5. 贷款用途：用于经营性贷款的商铺，贷款成数会相对较低。
如何提高贷款成数
1. 选择优质商铺：地理位置好、出租情况好、租金回报率高的商铺可以提高贷款成数。
2. 提供充足的证明材料：提供商铺产权证、出租合同、财务报表等资料，可以证明商铺的价值和还款能力。
3. 提高首付比例：首付比例越高，贷款成数就越高。
4. 找多家银行对比：不同银行的贷款政策和贷款成数会有所不同，可以多家比较后选择贷款条件更优的银行。
需要注意的是，商铺抵押贷款是有风险的，借款人应谨慎评估自己的还款能力，避免出现逾期还款的情况。
