想了解下农行住房按揭贷款期限，有人知道大概多久吗？
农行住房按揭贷款最长期限可以到30年，不过具体期限要根据借款人年龄和还款能力等因素来决定。
申请更高能贷多久？
如果有稳定工作和收入，年龄又在35周岁以下，一般可以贷到30年。
如果年龄超过35周岁，最长期限可能会缩短，具体要根据情况而定。
还款能力怎么影响？
还款能力是银行评估借款人贷款风险的重要因素之一。
如果你收入稳定，负债比例低，银行会认为你的还款能力较强，可以贷的期限就可能更长。
年龄怎么影响？
年龄也是银行评估借款人风险的因素之一。
一般来说，年龄越小，贷款期限可以更长，因为银行认为年轻人的还款能力更稳定。
要注意什么？
申请贷款时，一定要根据自己的实际情况选择合适的贷款年限。
贷款期限越长，月供压力越小，但总利息支出也越多。
反之，贷款期限越短，月供压力越大，但总利息支出也越少。
所以，在选择贷款年限时，一定要综合考虑自己的还款能力和资金需求。
