谁说用房抵押只能在民间借高利贷？其实，向银行申请用房抵押贷款也是个不错的选择，利率低，还款灵活。
贷款条件
1. 拥有房屋的所有权或共有权；
2. 房屋已取得产权证；
3. 房屋价值较高，且变现能力强；
4. 借款人有稳定的收入来源和良好的信用记录。
贷款额度
一般情况下，银行会根据房屋价值评估确定贷款额度，通常更高可贷房屋价值的七成左右。
贷款利率
用房抵押贷款的利率通常低于个人信用贷款，具体利率水平因银行而异，一般在基准利率基础上浮动一定幅度。
贷款期限
贷款期限一般为1-10年，可以根据自身还款能力选择合适的期限。
还款方式
用房抵押贷款的还款方式一般为等额本息还款或等额本金还款。
注意事项
1. 抵押房屋不能是违章建筑或有产权纠纷。
2. 贷款时需要提供房屋价值评估报告、产权证等证明材料。
3. 贷款成功后，抵押房屋将被银行设定抵押权，直到贷款还清为止。
4. 如果不能按时还款，银行有权收回抵押房屋。
