银行押存单(PLD)是借款人用资产(通常是银行存款)作为抵押来获得贷款的一种方式。这样做可以获得比常规贷款更低的利率,因为贷款机构拥有资产作为担保。
如何运作
要获得 PLD,借款人需要将一笔钱存入银行,并将其作为贷款的抵押品。贷款金额通常为存款额的 80% 至 90%。借款人随后将按期还款,这些还款将用于偿还贷款本金和利息。一旦贷款还清,贷款机构将释放抵押品。
优点
PLD 有很多优点,包括:
更低的利率
更长的还款期限
无预付罚款
可以用来合并债务或资助大型购买
缺点
PLD 也有一些缺点,包括:
需要一笔大笔存款作为抵押品
如果借款人未能按时还款,可能会失去抵押品
不可以用于购买投资性房产
适合谁
PLD 适合以下人群:
有大量存款的人
信用评分较高的借款人
寻求低利率贷款的人
想合并债务或资助大型购买的人
申请
要申请 PLD,借款人需要向提供此类贷款的银行或信用合作社提交申请。银行将审核借款人的信用记录、收入和资产,以确定其资格。如果申请获得批准,银行将发放贷款并设定还款条件。