想买房？恭喜你！选贷款可是买房路上最重要的一步。别急，我来给你介绍几种常见的购房贷款类型，帮你选到最适合你的那款。
商业贷款
这话听起来有点官方，其实就是银行发放的贷款。利率浮动比较大，通常比公积金贷款高一点。如果你没有公积金，或者公积金不够用，那就只能靠它啦。
公积金贷款
公积金贷款是国家福利，利率比商贷低不少。但是，申请条件有点严格，要工作满一年以上，并且连续缴纳公积金。如果你符合条件，那可千万别错过这个好机会哦！
组合贷款
顾名思义，就是结合商业贷款和公积金贷款。先用公积金贷款一部分，剩下的再用商贷补上。这样既能享受公积金贷款的低利率，又能解决资金不足的问题。真是一箭双雕啊！
贷款申请流程
申请贷款就像做任务，一步步来。首先，准备材料：身份证、户口本、收入证明、房产证等。然后，找一家银行或者贷款机构，填写申请表。银行会审核你的材料，如果通过了，就可以放款啦！
注意事项
申请贷款前，有两点要提醒你：
不要多头申请：每申请一次贷款，银行都会查询你的征信记录。次数多了，你的信用评分会下降，影响以后贷款。
量力而行：贷款虽然可以解决买房资金的难题，但也不能盲目申请。要根据自己的收入和还款能力来选择合适的贷款金额和期限，避免背上太大的债务压力。
以上就是购房贷款的常见类型和申请流程。祝你买到心仪的房子，开启新生活！
