买房是件大事儿，少不了要考虑房屋抵押贷款。别慌别慌，今天咱就来唠唠申请房屋抵押贷款都得准备些啥。
个人信息
身份证、户口本、结婚证（已婚人士请出示）、收入证明、社保或公积金缴纳证明。这些都是核实你身份、偿还能力和稳定性的凭证。
房产信息
房屋买卖合同、房产证（二手房）。没有房产证的，提供购房发票也行。这些材料能证明你对房屋的所有权。
财务状况
银行流水、资产证明（比如存款证明、理财产品证明）。这些材料能展示你的资金情况和偿债能力。注意，流水越多越好，证明你收入稳定。
征信报告
从央行征信中心下载你的个人征信报告。这能反映你的借贷历史，贷款机构会根据报告判断你的信誉。
其他可能需要的材料
如果是公积金贷款，还需要提供公积金缴存证明；如果是组合贷款，则需要提供商业贷款和公积金贷款的申请材料。有些银行还可能要求你提供其他材料，比如购房意向书、保单等。具体情况以银行要求为准。
一些小贴士
申请房屋抵押贷款前，更好先去征信中心查一下自己的征信报告，提前发现问题并解决。此外，多对比几家银行的贷款产品和利率，选择最适合自己的。准备材料时要齐全真实，虚假材料会被拒贷的哦。
好了，以上就是申请房屋抵押贷款需要准备的材料啦。只要你都准备齐全了，贷款申请才会顺利哦！
