贷款买房，了解一下商业贷款条件是很有必要的！
商业贷款是啥？
就是银行专门面向企业和个体工商户发放的贷款，用来买房或者装修。这和我们个人住房贷款有啥区别呢？之一，贷款利率更高；第二，贷款期限更短，一般只有10年；第三，首付比例更高，一般在30%以上。
那办理商业贷款需要啥条件呢？
之一，借款人必须是有合法经营资格的企业或者个体工商户，且要有稳定的经营收入；
第二，借款人征信良好，没有不良信用记录；
第三，抵押物的价值必须足够覆盖贷款金额，一般是贷款金额的1.2倍以上；
第四，借款人必须提供银行认可的担保，比如抵押物或者保证人。
这里给大家提个醒，办理商业贷款的时候，一定要仔细比较不同银行的贷款利率和贷款期限，选择最适合自己的贷款方案。同时，也要注意查看贷款合同的具体条款，避免不必要的纠纷。
