公积金是职工缴纳住房公积金的一种长期储蓄,可以用来买房、还贷。抵部分贷款就是用公积金账户里的钱,来支付贷款本金和利息,从而减轻你的还款压力。
哪些人可以使用公积金抵贷?
满足以下条件的职工,可以申请公积金抵贷:
已连续缴纳公积金满6个月
已办理住房贷款
公积金账户余额充足
如何申请公积金抵贷?
申请流程:
携带身份证、住房贷款合同、公积金缴存证明等材料,到公积金管理中心办理申请
公积金管理中心审核通过后,将抵贷金额划入你的贷款账户
你每月还贷时,公积金管理中心会自动从你的公积金账户中扣除相应金额
抵贷需要注意什么?
抵贷时需要注意以下事项:
公积金抵贷额度有限,不同地区限额不同,具体额度可咨询当地公积金管理中心
抵贷后,公积金账户余额不足时,需自行补足
抵贷申请一般需要1-2个月才能完成审核
公积金抵贷的优势
公积金抵贷有以下优势:
利率低,一般比商业贷款利率低
无须办理抵押手续
可减轻还款压力
公积金抵贷的不足
公积金抵贷也有以下不足:
额度有限
审核流程相对较长
公积金账户余额不足时,需自行补足