手里有公积金,可以用来申请贷款买房、装修,还能用来还贷。如果本身有未结清的公积金贷款,使用公积金还贷需要符合一定的条件
首先,需要满足公积金贷款的申请条件。简单来说,就是需要缴纳公积金满一定的时间,并且没有未还清的公积金贷款。如果是第二次申请公积金贷款,还需要满足一定的间隔期。具体条件各地略有不同,可以咨询当地公积金管理中心。
其次,需要满足未结清贷款的还款条件。一般来说,需要提供未结清贷款的还款证明,并且需要保证按时还款。如果未结清贷款的还款记录不良,可能会影响公积金贷款的审批。
最后,需要准备齐全的申请材料。一般来说,需要提供身份证、户口本、收入证明、房产证、未结清贷款的还款证明等材料。具体材料清单可以咨询当地公积金管理中心。
符合条件后,可以携带材料到当地公积金管理中心申请公积金贷款还贷。工作人员会审核材料,并进行审批。审批通过后,公积金管理中心会将贷款资金划拨到未结清贷款的账户中,用于还贷。
使用公积金还贷的优势
使用公积金还贷有以下优势:
利率较低:公积金贷款利率低于商业贷款利率,可以为借款人节省利息支出。
还款方式灵活:公积金贷款可以选择等额本息还款或等额本金还款,借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。
还款期限较长:公积金贷款的还款期限最长可达30年,比商业贷款的还款期限更长,可以减轻借款人的还款压力。
使用公积金还贷的注意事项
使用公积金还贷需要注意以下事项:
公积金贷款额度有限:公积金贷款额度受借款人公积金缴存额度和还款能力的影响,可能无法满足全部的还款需求。
公积金贷款不能提前还款:公积金贷款不允许提前还款,借款人需要按照合同约定的还款计划进行还款。
公积金贷款会影响公积金提取:公积金贷款在还清之前,借款人不能提取公积金账户中的余额。