昨天刚在南宁落实了公积金贷款，忙活了好几天，终于可以松口气啦！整个过程虽然有点小曲折，但好在结果挺顺利的。整理了下心得，分享给同样在南宁有公积金贷款需求的小伙伴们。
公积金贷款条件？
首先，要明确公积金贷款的条件：南宁户口或非南宁户口连续缴存公积金满2年。另外，还要看贷款人的年龄、收入、负债情况等因素，综合评估是否符合贷款条件。像我这种非南宁户口，公积金连续缴存了3年，收入还行，就符合条件了。
办理流程是什么？
流程其实不复杂：
1. 先到公积金中心柜台填表申请。
2. 然后提交材料：身份证、户口本、收入证明、房产证等。
3. 等公积金中心审核通过，就可以去银行办理贷款手续了。银行会根据你的情况，确定贷款额度、利率和还款方式。
贷款利息多少？
南宁公积金贷款利率挺优惠的！现在是首套房2.75%，二套房3.25%。需要注意的是，这个利率是浮动的，以后可能会有变化。具体的利率，还是以银行实际审批为准。
需要准备什么材料？
办理公积金贷款需要准备的材料挺多的：身份证、户口本、收入证明、房产证、婚姻证明、公积金缴存证明等。具体需要哪些材料，更好提前咨询一下公积金中心或银行。
还款方式有哪些？
南宁公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还款额度一样；等额本金是每个月还款本金一样。一般来说，等额本息的还款压力小一些，但利息总额会多一点。具体选择哪种还款方式，可以根据自己的情况考虑。
常见问题
1. **外地户口可以申请公积金贷款吗？** 可以的，但需要连续缴存公积金满2年。
2. **公积金贷款的额度是多少？** 更高可贷到房价的80%。
3. **公积金贷款的还款期限是多少？** 最长可贷30年。
4. **公积金贷款可以提前还款吗？** 可以的，但需要提前向银行申请。
好了，以上就是我在南宁落实公积金贷款的经历。希望对大家有所帮助！如果还有其他疑问，欢迎留言咨询哦～
