杭州北京异地公积金贷款

异地公积金贷款是指在非户籍所在地贷款买房，可以使用异地公积金作为首付或月供。杭州和北京都是一线城市，不少人会考虑在两地异地购房，那么如何利用公积金贷款呢？

杭州公积金贷北京房子

杭州公积金贷北京房子，需要满足以下条件：

在北京有稳定工作和收入

在北京有购房资格，如北京户口、社保缴纳满5年等

杭州公积金缴纳时间满6个月以上，且连续缴满6个月以上

公积金贷款额度满足北京贷款要求

具体操作流程如下：

向杭州公积金中心申请异地公积金贷款

杭州公积金中心出具异地贷款证明

凭异地贷款证明向北京公积金中心申请贷款

北京公积金中心审批贷款

需要注意的是，杭州公积金贷款只能用于在北京购买住宅，不能用于购买商铺、写字楼等非住宅类房产。

北京公积金贷杭州房子

北京公积金贷杭州房子，需要满足以下条件：

在杭州有稳定工作和收入

在杭州有购房资格，如杭州户口、社保缴纳满2年等

北京公积金缴纳时间满6个月以上，且连续缴满6个月以上

公积金贷款额度满足杭州贷款要求

具体操作流程如下：

向北京公积金中心申请异地公积金贷款

北京公积金中心出具异地贷款证明

凭异地贷款证明向杭州公积金中心申请贷款

杭州公积金中心审批贷款

与杭州公积金贷北京房子类似，北京公积金贷款只能用于在杭州购买住宅，不能用于购买商铺、写字楼等非住宅类房产。

贷款额度计算

异地公积金贷款额度计算，需要分别考虑杭州公积金和北京公积金的贷款额度。具体计算公式如下：

需要注意的是，实际贷款额度以两地公积金中心审批为准。

温馨提示

异地公积金贷款利率一般比同城公积金贷款利率高一些。此外，异地公积金贷款额度可能会受到限制，建议提前向两地公积金中心咨询了解具体政策。