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公积金贷款啥时候能用

钟逸 贷款 2024-08-19 00:43:05 36

公积金贷款是很多工薪族购房的首选,因为它利率低,还款压力小。但是,并不是所有时间段都能使用公积金贷款,这里为你详细介绍一下公积金贷款的使用时间规定:

贷款申请时间

申请公积金贷款的时间一般是在购房合同签订后,且房屋处于已取得预售许可证或已竣工验收备案状态。此时,购房者可以携带相关材料到公积金管理中心办理贷款申请。

贷款受理时间

公积金管理中心收到贷款申请后,会对申请人的资格、信用情况、还款能力等进行审核。审核时间一般为10-15个工作日。审核通过后,公积金管理中心会出具《贷款承诺书》。

贷款发放时间

购房者在收到《贷款承诺书》后,需根据约定的时间到指定的银行办理贷款发放手续。贷款发放时间一般为3-5个工作日。贷款发放后,资金将直接划入购房者的购房账户。

注意事项

需要注意的是,公积金贷款的申请时间有限制。一般来说,购房合同签订后,申请贷款的时间不能超过一年。如果超过一年,需要重新申请。

另外,公积金贷款额度也有限制。通常情况下,公积金贷款额度不能超过购房总价的80%,且不能超过公积金账户余额的6倍。如果贷款额度不足,购房者需要自行筹集部分资金。

总的来说,公积金贷款的使用时间规定相对明确,购房者需要把握好时间节点,及时申请贷款,顺利完成购房流程。

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