公积金贷款买房便捷省心,但找中介帮忙更加靠谱。跟着这篇全流程攻略,轻松搞定公积金贷款购房。
寻找中介公司
选择有信誉、经验丰富的中介公司。查阅网站、询问身边人推荐,多比较几家,选择靠谱的。
签订委托协议
和中介公司签订委托协议,明确双方责任,包括找房、贷款办理等事项。
找房
根据需求和预算,中介带你看房。多看几套,仔细比较。看房时,除了房价和面积,还要关注户型、采光、配套等因素。
提交贷款申请
看中房子后,中介协助你准备贷款材料,包括身份证、收入证明等。向公积金中心提交贷款申请。
贷款审批
公积金中心对你的贷款申请进行审批,核查你的资质和还款能力。审批通过后,会发放贷款承诺书。
签署买卖合同
与卖家签署买卖合同,明确买卖双方权利义务,包括房价、付款方式等。中介协助审核合同,保障你的权益。
办理过户手续
买卖双方带上房产证、身份证等材料到相关部门办理过户手续。过户完成后,房产归你所有。
放款还款
过户后,公积金中心将贷款放款至你的账户。你每月按时还款即可。
注意事项
* 提前了解公积金贷款政策,满足贷款条件。
* 找中介时多比较,选择靠谱公司。
* 签订委托协议时仔细阅读,避免纠纷。
* 找房时多看几套,选择适合自己的房子。
* 贷款审批通过后,认真审核买卖合同。
* 过户手续办理复杂,有不懂的地方及时咨询中介。