准备资料
在申请公积金贷款前，需要准备以下资料：
个人身份证
户口本
结婚证（已婚者）
收入证明
房价评估报告
购房合同
计算公式
公积金贷款额度=（住房公积金余额+月缴存额×贷款年限）×80%
计算步骤
计算公积金总额：个人公积金余额加上贷款年限内计划缴存的公积金总额。
计算贷款额度：将公积金总额乘以80%。
月还款额：贷款额度除以贷款年限×贷款利率。
示例
假设某人购买一套房价为100万元的房子，公积金余额为20万元，月收入为10000元，打算贷款20年，利率为3.25%。
计算过程
公积金总额：20万+(10000×20)×12×80%=420万元
贷款额度：420万×80%=336万元
月还款额：336万/20×3.25%=14250元
注意要点
公积金贷款额度更高不能超过房价的80%。
月还款额不能超过家庭收入的50%。
贷款年限一般为5-30年。不同的贷款期限，月还款额也会不同。
利率会根据实际情况进行调整，以上仅为示例利率。
常见问题
Q：公积金贷款利率是多少？
A：公积金贷款利率由当地住房公积金管理部门确定，通常低于商业贷款利率。
Q：公积金贷款可以提取吗？
A：公积金贷款在还清之前不能提取，但可以通过提前还贷的方式减少贷款余额和还款利息。
Q：公积金贷款可以转贷吗？
A：公积金贷款一般不能转贷，但可以申请商业贷款来替换公积金贷款。
