抵押消费贷款买房首付

买房是人生大事，对于资金不足的人来说，首付是个大难题。不少人琢磨着，消费贷款利率低，可以用它来抵押买房，这样首付压力不就小多了吗？别急，先看看这些坑：

放贷门槛高，不是你想贷就能贷

消费贷款抵押买房，银行对借款人的要求可比普通消费贷款严格多了。高学历、高收入、稳定工作，这些都是基本条件。如果你的征信不好，或者负债率太高，那基本没戏。

利率并不低，甚至比房贷还高

别以为消费贷款利率低，抵押买房时利率也低。恰恰相反，抵押贷款的利率往往比普通消费贷款高，甚至比房贷还高。这可不是笔小数目，分摊到每个月，你的还贷压力可不少。

审批周期长，急用钱时派不上用场

消费贷款抵押买房的审批周期很长，一般需要几个月。如果你是急需用钱，那这种方式肯定帮不了你。而且，在审批过程中，你的征信和还款能力都会被严格审查，万一出现问题，贷款就可能被拒。

违规操作，小心被银行追究

消费贷款本来是用来消费的，用它来抵押买房属于违规操作。如果银行查出来，轻则罚款，重则直接收回贷款。到时候，不仅房子没买成，还欠了一 债。

可能会有还不上贷款的风险

消费贷款的还款期限一般只有几年，而房贷的还款期限却长达十几甚至几十年。用消费贷款抵押买房，一旦资金链断裂，你可能面临还不上贷款的风险。到时候，房子被银行收走，你连个窝都没了。

小贴士：其他凑首付的办法

除了消费贷款抵押，还有其他更靠谱的凑首付办法：

找父母或亲戚借钱

卖掉一些闲置资产

利用公积金

申请 补贴

向开发商申请首付分期

不过，无论哪种方式，都要量力而行，不要盲目增加负债，给自己带来不必要的压力。