今儿和大家聊聊贷款利息资本化这个事儿。我刚开始整明白了，特激动，赶紧写下来跟大家分享分享。
什么是贷款利息资本化
贷款利息资本化，就是把贷款的利息算成本钱，加到贷款本金里。简单来说，就是利滚利，越滚越多。
啥时候才会贷款利息资本化
一般来说，在以下两种情况下会用到贷款利息资本化：
贷款买房还在建设中，还没交房
贷款买房，贷款期限超过一年，而且房子是用来出租的
利息资本化的优点
贷款利息资本化也不是一无是处，它也有自己的优点：
可以减少当年的税收，因为利息是税前扣除的
可以降低贷款的月供，因为利息加到本金后，本金就变大了，月供就变小了
利息资本化的缺点
不过，利息资本化也有缺点，主要就是：
总利息支出增加，因为利息越滚越多
后期还款压力增大，因为本金增加了
是否选择利息资本化
到底要不要选择利息资本化，得看自己的具体情况：
如果税率高，可以选择利息资本化，可以省点税
如果还款能力强，可以考虑不选择利息资本化，可以省点利息
li>如果贷款期限长，更好不要选择利息资本化，利息滚多了划不来
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