在职人士想要贷款买房，都希望能申请公积金贷款，那买二手房可以利用公积金贷款吗？让我们一起来看看吧。
使用公积金贷款的条件
想要使用公积金贷款买二手房，需要满足以下条件：
借款人及配偶在公积金连续缴存满6个月
名下无房贷或已结清房贷
二手房符合公积金贷款条件，如产权清晰、无产权纠纷等
购买的二手房位于公积金缴存城市
贷款成数和利率
公积金贷款购买二手房的贷款成数一般为房价的60%-80%，具体额度根据借款人公积金缴存情况和贷款政策而定。贷款利率按照国家规定执行，一般比商业贷款利率低。
贷款期限
公积金贷款购买二手房的贷款期限一般为5-20年，具体期限由借款人根据自身还款能力选择。
所需材料
申请公积金贷款购买二手房时，需要准备以下材料：
身份证、户口本、结婚证
公积金缴存证明
二手房买卖合同
二手房产权证、国有土地使用证
银行流水、收入证明
其他注意事项
使用公积金贷款购买二手房，还需要注意以下事项：
公积金贷款不适用于过桥贷款
所购买的二手房应具备居住条件，更好有装修
申请时需要在公积金管理中心核对征信记录，如征信有不良记录，可能会影响贷款申请
综上所述，在满足公积金贷款条件的情况下，购买二手房是可以使用公积金贷款的。公积金贷款利率较低，可以减轻购房者的还款负担。但是，也要注意公积金贷款的成数限制和所需材料等要求。
