组合贷款是将公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款方式,通常利率较低。部分提前还款是指只归还贷款的一部分,剩余部分继续还贷。那么,组合贷款提前部分还款划算吗?
提前部分还款的利弊
优点:
减少利息支出:提前还款可以减少贷款本金,从而降低利息支出。
缩短还款期限:提前还款可以缩短贷款期限,提前还清贷款。
缺点:
公积金贷款部分提前还款需支付手续费:公积金贷款部分提前还款通常需要支付一定的手续费,一般为贷款本金的2%左右。
部分提前还款不能改变贷款利率:部分提前还款只是减少了贷款本金,并不会改变贷款利率。
是否划算?
组合贷款提前部分还款是否划算,需要根据具体情况进行计算。
划算的情况:
贷款利率较高:如果贷款利率较高,提前部分还款可以节省更多利息支出。
有闲置资金:如果手上有闲置资金,并且有更好的投资渠道,那么可以考虑提前部分还款。
不划算的情况:
贷款利率较低:如果贷款利率较低,提前部分还款节省的利息支出较少。
公积金贷款余额较少:如果公积金贷款余额较少,部分提前还款需要支付较高的手续费,得不偿失。
计算
假设贷款总额为100万元,贷款利率为4.9%,贷款期限为30年,已还款5年。如果提前部分还款20万元,那么
还款方式 | 剩余本金 | 剩余期限 | 支付利息 |
---|---|---|---|
不提前还款 | 95万元 | 25年 | 239万元 |
提前部分还款 | 75万元 | 25年 | 187万元 |
从表中可以看出,提前部分还款节省利息支出52万元。
组合贷款提前部分还款是否划算,需要综合考虑贷款利率、剩余本金、手续费等因素。建议在做出决定之前,仔细计算并咨询专业人士,以确保做出更优选择。