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组合贷款提前部分还款

钟逸 贷款 2024-07-21 07:10:35 39

组合贷款是将公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款方式,通常利率较低。部分提前还款是指只归还贷款的一部分,剩余部分继续还贷。那么,组合贷款提前部分还款划算吗?

提前部分还款的利弊

优点:

减少利息支出:提前还款可以减少贷款本金,从而降低利息支出。

缩短还款期限:提前还款可以缩短贷款期限,提前还清贷款。

缺点:

公积金贷款部分提前还款需支付手续费:公积金贷款部分提前还款通常需要支付一定的手续费,一般为贷款本金的2%左右。

部分提前还款不能改变贷款利率:部分提前还款只是减少了贷款本金,并不会改变贷款利率。

是否划算?

组合贷款提前部分还款是否划算,需要根据具体情况进行计算。

划算的情况:

贷款利率较高:如果贷款利率较高,提前部分还款可以节省更多利息支出。

有闲置资金:如果手上有闲置资金,并且有更好的投资渠道,那么可以考虑提前部分还款。

不划算的情况:

贷款利率较低:如果贷款利率较低,提前部分还款节省的利息支出较少。

公积金贷款余额较少:如果公积金贷款余额较少,部分提前还款需要支付较高的手续费,得不偿失。

计算

假设贷款总额为100万元,贷款利率为4.9%,贷款期限为30年,已还款5年。如果提前部分还款20万元,那么

还款方式剩余本金剩余期限支付利息
不提前还款95万元25年239万元
提前部分还款75万元25年187万元

从表中可以看出,提前部分还款节省利息支出52万元。

组合贷款提前部分还款是否划算,需要综合考虑贷款利率、剩余本金、手续费等因素。建议在做出决定之前,仔细计算并咨询专业人士,以确保做出更优选择。

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