可不是！非商品房也可抵押贷款，帮你缓解资金压力。
什么是非商品房？
非商品房与商品房有所不同，主要指不能自由买卖、交易的房产，如：经济适用房、安居房、福利房等。这些房产通常由 或单位分配，价格相对较低。
非商品房贷款门槛高？
别担心！虽然非商品房贷款政策比商品房严格，但并非不可行。关键是要满足以下条件：
产权清晰，没有产权纠纷。
房龄较新，一般不超过20年。
符合贷款机构的信用要求。
贷款利率比商品房高吗？
一般来说，非商品房贷款利率会比商品房贷款利率高一些。但具体利率由贷款机构根据借款人资质、抵押物情况等因素综合确定。
贷款额度和期限？
贷款额度通常不超过抵押物评估价值的70%。贷款期限一般为10-20年，具体视贷款机构规定而定。
贷款流程麻烦吗？
流程与商品房贷款类似，主要包括：提交申请、银行审核、抵押物评估、签订合同、发放贷款。
需要注意什么？
1. 了解贷款政策，符合条件再申请。
2. 选择正规贷款机构，保障贷款安全。
3. 准备齐全资料，提高审批效率。
4. 合理评估还款能力，避免违约风险。
成功案例分享
小敏家住安居房，由于生意需要， 困难。她了解到非商品房也可以抵押贷款，便提交了申请。经过银行审核，她的房子符合贷款条件，最终获得了15万元贷款，顺利解决了资金难题。
